1982〜1992年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+14.3%
足立区
51.6万円/㎡
前年比+2.4%
ルマージュ綾瀬
東京都足立区西綾瀬三丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩8分
1987年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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5階 / 62.7㎡の場合
相場
3,082万円
49.2万円/㎡
1,440
2,534
3,629
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,629万円
40.4万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ルマージュ綾瀬
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は50.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,990万円 | 57.0万円 | 7階 | 52.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/12 | 3,599万円 | 60.4万円 | 8階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 4,299万円 | 51.2万円 | 8階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,299万円 | 51.2万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,499万円 | 53.6万円 | 8階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,699万円 | 62.1万円 | 8階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,499万円 | 53.6万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,599万円 | 54.8万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 4,680万円 | 55.7万円 | 8階 | 83.99㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 55.7万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 39.1万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,380万円 | 39.9万円 | 8階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,650万円 | 42.0万円 | 2階 | 63.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/28 | 3,780万円 | 45.0万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 47.4万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 4,080万円 | 48.6万円 | 8階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,998万円 | 50.3万円 | 6階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 2,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 51.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 3,280万円 | 55.0万円 | 6階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 2,980万円 | 50.0万円 | 6階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 3,100万円 | 52.0万円 | 6階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 3,180万円 | 53.4万円 | 6階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 2,980万円 | 48.7万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/16 | 3,180万円 | 50.6万円 | 3階 | 62.87㎡ | 3LDK+ | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ルマージュ綾瀬 足立区西綾瀬三丁目 | 小菅駅8分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 90戸 | RC |
| 2021/12/18 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/18 | セントエルモ綾瀬 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 3,190万円 | 52.1万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,199万円 | 51.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
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